✂️ Hotový reel nebo short

Sestříhané video před publikací. Vrátí verdikt, pokyny ke střihu, titulky a popisky.
Max 14 MB — běžný reel se do toho vejde.

🎬 Hrubý dlouhý díl

Celý natočený díl. Vrátí návrh pěti shortů s konkrétními časy, pět titulků, popis a hashtagy.
Nahraj proxy, ne originál — max 14 MB.
Devítiminutový díl: 360p, 6 snímků za sekundu, zvuk mono 64 kb/s → vyjde kolem 12 MB. Kvalita obrazu na rozbor skoro nevadí, zvuk je důležitější.

Moje videa

Rozbor běží automaticky, obvykle do dvou minut po nahrání.

Můj profil

Tenhle profil dostane e-mailem každý klient, kterému budete předáni.

1 · Základ pro klientaBez tohohle profil neodejde

Foto (čtvercové, ideálně 600×600+)

Titul a jméno Pozice · region

Telefon E-mail

2 · Jak se prezentujiNepovinné, ale klient to čte

Slogan (1 věta) O mně (2–3 odstavce)

Web

YouTube / sociální síť

3 · Důkazy důvěryOcenění, realizace, reference

Ocenění — jedno na řádek Ukázky realizací — název | odkaz (jedna na řádek)

Reference 1 — text Reference 1 — autor

Reference 2 — text Reference 2 — autor

Reference 3 — text Reference 3 — autor

—

Poznámky

Adresa a ověření

Údaje o klientovi

Jméno klienta Telefon E-mail

Nemovitost

Typ

Dispozice Plocha (m²)

Podlaží

Konstrukce Stav

Vlastnictví

Interní informace

Provize vč. DPH (Kč)

Obchodník

Další informace

Příslušenství Odkaz na inzerci

Poznámky a akce najdeš v záložce Práce s leadem.

Systémové informace

Správa uživatelů

Legenda rolí

—

Poznámky

Fotogalerie

Dokumenty (PDF)

Náklady — úprava plánu

Paušál a vlastní položky vstupují do výpočtu (kapitál, úrok, zisk). Změny se ukládají automaticky.

Název nákladu	Částka (Kč)

Finanční scénáře

Termíny

Vyúčtování — skutečné náklady

Datum koupě (od kdy běží úrok)

Datum	Popis	Částka (Kč)

—

vyplň ceny

Koncept se ukládá sám

1 · Nemovitost

Vyhledat adresu (našeptávač)

Upravit adresní údaje ručně

Ulice a číslo popisné Město

PSČ

Okres

Kraj

Číslo jednotky (dle KN, např. 1721/5)

Typ nemovitosti

Podlahová plocha (m²)

Výtah

Podlaží

Dispozice

Konstrukce

Stav

Příslušenství (balkon, garáž, zahrada…)

Typ domu

Konstrukce

Stav

Podlahová plocha (m²)

Plocha pozemku (m²)

Dispozice

Příslušenství

Výměra (m²)

Typ pozemku

2 · Vlastnictví a stav

Typ vlastnictví

Podíl

Zlomek podílu

Předání hned po přepisu

Za kolik měsíců

Stav — detailní popis Motivace prodávajícího

Jsou právní komplikace? (nic nezaškrtnuto = bez vad)

Věcné břemeno dožití

Věk oprávněné osoby

Exekuce

Výše exekuce (Kč)

Insolvence

Výše přihlášených pohledávek (Kč)

Jiné

Popis

3 · Ceny a lead

Kupní cena (Kč) Minimální prodejní cena — bez rekonstrukce (Kč) Náklad na rekonstrukci (Kč) Prodejní cena po rekonstrukci (Kč)

Maximální prodejní cena (Kč) — použije se v PDF pro investora Cena pro investora (Kč) — volitelné, při přeprodeji

Zdroj nabídky

Určuje provizi. Lead makléře = klient, kterého jsi přivedl sám. Lead ČFB = klient, kterého ti předala centrála.

—

5 · Poznámka

Detailní popis stavu, situace, investiční strategie…

6 · Fotografie

Úvodní foto (titulní strana, vpravo) Klikni a vyber úvodní foto

Další fotky a videa Klikni a vyber fotky (více najednou) — nebo je sem přetáhni

Nastavení hesla

Dokončení účtu

✂️ Hotový reel nebo short

🎬 Hrubý dlouhý díl

Moje videa

Rozbor

Můj profil

🏠 Můj přehled

Leady

—

Poznámky

Adresa a ověření

Údaje o klientovi

Nemovitost

Interní informace

Další informace

Mapa

Systémové informace

✅ Tasky

Nabídky

SLA obchodu · posledních 90 dní · převzetí → předání makléři

SLA makléřů · posledních 90 dní · od předání leadu

Správa uživatelů

Legenda rolí

Přehled profilů

Ke schválení

Pobočky

Uložené nabídky

—

Mapa

Poznámky

Fotogalerie

Dokumenty (PDF)

Náklady — úprava plánu

Finanční scénáře

Termíny

Vyúčtování — skutečné náklady

📦 Vytvořit soubor nemovitostí

Vygenerovat PDF

KONTROLA ANALÝZY PŘED GENEROVÁNÍM

📦 —

Dokumenty (PDF)

1 · Nemovitost

2 · Vlastnictví a stav

3 · Ceny a lead

4 · Analýza lokality a SWOT

5 · Poznámka

6 · Fotografie